Czego możemy wymagać od kierownika budowy?

Obowiązki kierownika budowy domu są jasno określone w przepisach Prawa Budowlanego. Warto zapoznać się z nimi, aby wiedzieć, czego możemy domagać się w poczynaniach kierownika, a co już nie należy do jego kompetencji. Z taką wiedzą będziemy mogli ułożyć sobie satysfakcjonującą współpracę.

Ogólną rolą kierownika budowy jest nadzorowanie działań dokonywanych na terenie budowy i wszelkich zdarzeń, jakie będą miały miejsce. Osoba pełniąca taką funkcję musi posiadać odpowiednie uprawnienia budowlane. Dla inwestora najlepiej jest trafić na takiego kierownika, który profesjonalnie przeprowadzi wszystkich przez cały proces, jakim jest budowa domu – od początku do końca. Jeżeli jednak zdarzy się, że nasz kierownik nie odpowiada nam pod jakimś względem, możemy go po prostu zmienić na zasadach ustalonych w Prawie Budowlanym.
Do zadań kierownika budowy należy między innymi: zabezpieczenie i oznaczenie placu budowy, przygotowanie planu bezpieczeństwa, wytyczenie obiektu z pomocą geodety, nadzór budowlany w zgodzie z projektem, prowadzenie dziennika budowy, sporządzenie dokumentacji powykonawczej, uczestniczenie w czynnościach odbiorowych, przygotowanie oświadczenia dotyczącego dokonania prac porządkowych na terenie budowy. Kierownik budowy powinien brać również pod uwagę zlecenia budowlane wpisane do dziennika budowy przez projektanta czy inspektora nadzoru. Ma on również prawo do zgłaszania swoich uwag związanych z usprawnieniem robót lub bezpieczeństwem.
Warto zwrócić uwagę na fakt, że kierownik budowy odpowiada za poprawne wykonanie techniczne wszystkich zaleceń według projektu. Poprawność wykonania zaś nie zawsze oznacza wysoką jakość, stąd nie powinniśmy mieć o to pretensji do kierownika, a do siebie lub naszego przedstawiciela nadzoru inwestorskiego za wybór takich, a nie innych materiałów budowlanych.
Jeżeli sprawujący pieczę nad budową domu kierownik nie spełnia naszych wymagań możemy go zmienić. Jednak każdą tego typu modyfikację powinniśmy zgłaszać do inspektoratu nadzoru budowlanego. Wraz ze zgłoszeniem powinniśmy przedstawić oświadczenie o przejęciu obowiązków przez nową osobę.
Tekst pochodzi ze strony Shout.pl - Artykuły do przedruku